Groen licht voor twintig nieuwe woningen in Didam-Oost

DIDAM – De bouw van twintig nieuwe woningen in Didam-Oost komt dichterbij. De gemeente Montferland heeft afspraken ondertekend met projectontwikkelaar Zaat Vastgoed voor twaalf betaalbare koopwoningen en acht middenhuurwoningen. De woningen maken deel uit van een nieuwe wijk met ongeveer 140 woningen tussen de Van Rouwenoortweg en de Heeghstraat.

Door Meindert Bussink

De ontwikkeling van Didam-Oost begon in 2022, toen de gemeente grond aankocht voor de uitbreiding. Samen met omwonenden werd het stedenbouwkundige plan ‘Lint & Singel’ uitgewerkt. Daarin is ruimte voor verschillende woningtypen, groen en wateropvang. Ongeveer een kwart van de nieuwe woningen wordt sociale huur. Daarnaast komen er middenhuurwoningen, koopwoningen en vrije kavels.

“Dit is een mooie stap voor Didam. We weten dat veel inwoners op zoek zijn naar een betaalbare koop- of huurwoning”, zegt wethouder Merel Balduk. Volgens haar zijn de twintig woningen van Zaat Vastgoed vooral bedoeld voor starters en doorstromers. Bouwbedrijf Joosten uit Zevenaar gaat de woningen realiseren, samen met onderaannemers uit de omgeving.

Koopprijzen vanaf 279.000 euro
Ook andere ontwikkelaars bouwen in Didam-Oost. Zo realiseert Reuvers Ontwikkeling en Bouw 32 koopwoningen, waarvan zestien rug-aan-rugwoningen voor starters. Deze krijgen een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en kosten tussen 279.000 en 289.000 euro. Vier grotere gezinswoningen worden aangeboden voor 405.000 euro. Daarnaast komen er twaalf levensloopbestendige woningen, met prijzen tussen 535.000 en 614.000 euro.

Daarmee ontstaat een gevarieerd woningaanbod, al lopen de prijzen sterk uiteen. De gemeente rekent de twintig woningen van Zaat Vastgoed tot het betaalbare segment, maar concrete koop- en huurprijzen voor dit project zijn nog niet bekendgemaakt.

Bouwstart dit najaar
De gemeente werkt momenteel aan het bouwrijp maken van de grond. Na werkzaamheden aan kabels en leidingen en de aanleg van bouwwegen moet het terrein eind oktober worden vrijgegeven.

De bouw van de twintig woningen van Zaat Vastgoed staat gepland voor het vierde kwartaal van dit jaar. Als alles volgens planning verloopt, zijn de woningen binnen twee jaar gereed.

Meer informatie over de ontwikkeling van de nieuwe wijk staat op https://gemeente-montferland-2.foleon.com/woningbouw-montferland/home/didam-oost.